餃子で世界を席巻

169.png焼き餃子 お好きでしょ?
焼きたてを 食べましょ?169.png

と SAYURI ISHIKAWAさん風に
無理して歌ってみました。
餃子嫌いな人 いませんよね。
本当は自家製が一番 美味しいですが
なんといっても 面倒くさい!
自分一人の為に 野菜みじん切り
挽き肉と混ぜて皮に包む  
手が汚れるし 無理無理。
それでも 餃子が食べたいときはあります。

主婦歴●十年 大先輩のお姐様も
”最近 もっぱら冷凍餃子よ。
結構美味しいんだから”
と太鼓判。
ならばと市場調査として初めて
購入してみました。
味の素のyahoo掲示板も”餃子が 餃子が”
と揉めてるし・・・・・

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冷凍ギョーザ 売り上げ日本一らしいけど
このパッケージのセンスの無さ
手に取るのを躊躇するわ。
あら 国産野菜使っているの?
ならば天候不順で 野菜の値段が上がるから
原材料高くなりますね。
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と いきなりDisってみましたが
油をひかず 蓋をして中火5分
水を足さず 弱火で1〜2分
じわ〜っと皮から片粉が溶けた水分が
沁み出してきて いい感じに羽根付きに
なってくれます。
むむむ 想像以上の美味しそうな仕上がりに
ちょっと驚きました。
日本の冷凍食品のレベルの高さ 恐るべし。

そういうわけで ここ最近
味の素(2802)が気になってて
2230円位からじーっと監視しているんだけど
思いのほか 下がってきません。
そろそろいい感じに おこげが出来てきたかな
まだかな〜と見守ってます。
今年の最安値を死守するのかな〜

O:2135
H:2144
L:2122.5
C:2125

同時にヤマトHDも下がらないか監視中。
さっぱり落ちて来ませんわ。

日経平均 19,396.52    +38.55




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# by akawak | 2017-09-07 16:30 | Stocks

 夕方は何時から?


今日2回目の投稿。
家に閉じ込められて暇だから書いてます。
玄関の塗装で一日家で缶詰状態。
作業は終了するも
”夕方には乾きますので
 扉を半開きにしておいてください”
と 担当の人に言われた。
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夕方は何時から何時までなの???

気象庁の天気予報用語的には、
未明 …………… 午前0時から午前3時頃まで。
明け方 ………… 午前3時頃から午前6時頃まで。
朝 ……………… 午前6時頃から午前9時頃まで。
昼前 …………… 午前9時頃から12時頃まで。
昼過ぎ ………… 12時頃から15時頃まで。
夕方 …………… 15時頃から18時頃まで。
夜のはじめ頃 … 18時頃から21時頃まで。
夜遅く ………… 21時頃から24時頃まで。

作業終了が15時
3時間くらい置いててくださいと言われたの。
となると 18時まで外出できないのか・・・
とほほ
買い物に行きたいんだけどな〜
冷蔵庫が空っぽ。


ところで 今日の下げも酷かったですね。
日経平均 19,385.81  -122.44
休場明けのNYはどうなるかしら?



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# by akawak | 2017-09-05 17:00 | Diary

映画 ”関ケ原”

今年の夏は次から次へ
注目の映画が目白押しでした。
公開したばかりだからとぼんやりしていると
見逃してしまう。
気になったら寸暇を惜しんで
映画館に出かけないと
地団駄踏んでしまう結果になるのです。

その中で一番期待していたのは
原田眞人 監督 ”関ケ原”
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司馬 遼太郎原作”関ケ原”をベースに
言わずと知れた戦国時代の終焉の合戦を
2時間半の限られた時間で描くのは
相当困難だったと思われますが
複雑な構想をコンパクトにまとめています。
退屈せずに見入ってしまい
大変充実いたしました。

味方の裏をかいて敵と通じたり
簡単に寝返える
人間関係の錯綜が良く描かれていたし
野戦の混沌さも
臨場感たっぷりに見せていて
めちゃむちゃ面白かった。

原田 眞人監督の映画への熱い思い
伝わってきます。
(ラストサムライにも出演)
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黒澤 明監督の”乱”や”七人の侍”への
映画人としての思いを果たす為に
何としてでもという作品を完成させたいという
執念を感じました。




秀吉輩下の武将達の中
理論派 石田三成、大谷 刑部と
武闘派 福島 正則、加藤 清正、黒田長政の
軋轢に乗じて 
天下取りを狙う老獪な徳川家康。
策にも実戦にも長けて なおかつ
人たらしな抜け目なさを
役所広司さんがユーモアたっぷりに
楽しそうに演じていました
特に印象的なのは 馬に取り付ける
母衣籠(ほろかご)を家康自ら
竹で編みながら
過去の戦を回想するシーン。
(馬の後ろの赤い風船のような布が母衣籠。
嬰児を守る胎盤が由来。死線をさまよう
戦場のイメージとして取り入れた原田監督の
こだわりのアイデアだそうですよ)
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燈明に揺れる寺の暗い堂内に
深紅の母衣が映えて素晴らしい。 
戦い前の高ぶった気持ちから
馬に乗ったつもりで走り回る・・と
無邪気な姿を披露する。
どこか憎めない人間像が浮き彫りになっています。


そして もう一人の立役者は島左近。
石田三成が三顧の礼をもって
武勇の誉れ高い島左近を迎えようとする
竹林での場面は印象的です。
秀吉の悪政は許しがたいが
三成の義を貫く姿勢には賛同する左近。
清々しい青竹を一刀両断に切る姿に
一本筋の通った武将であると
言葉より巧みに表していると思いましたよ。
長槍使いの名人でもある島左近。
最前線で敵に向かっていく姿は
勇猛な武将とはかくやと納得しました。


百戦錬磨の武人は伝説で
顔は大きな刀傷がついていたそう。
演じる平 岳大さんの端正なお顔に特殊メイクが
施されています。
立ち姿が凛として 
この方がスクリーンに出るだけで
全ての場面が画として決まるのであります。
役者としてのスケールの大きさ
品格、英語の堪能さ
Ken Watanabe氏の後継として
是非ハリウッドデビューして頂きたい!!
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去年 彦根旅行で
龍潭寺と島左近の屋敷跡の清涼寺を訪れたが
懐かしい。
あの時も我が家恒例
”苦行という名の観光”で相当辛かったけれど
頑張って足を伸ばしたから 
この映画に特別な思い入れを持てるのであります。
そうそう
下は 彦根のゆるきゃら しまさこにゃん
悪そうな顔を長槍をつかんでます。

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 あ そういえば主役の石田三成について触れなければ。
実は三成が武勇に優れていた点を強調し
馬上の演技もスタントなしで
岡田准一さんが熱演されていました。
でも知将 石田三成には残念ながら見えなかった。
すみません。
そして司馬遼太郎の原作でも描かれる女忍者 初芽。
映画では三成との純情な関係を貫いて
それが切ない。
ただ 乱世でそれほど甘酸っぱい感情が
気の緩みにになるのではと
要らぬ心配をしてしまいました。
初芽が家康の刺客ならば 面白かったのにな。

最後はちょい辛口な感想になりましたが
パンフレットで制作の裏側を読み
もう一度整理の為に
見てみたいなと思いました。
タイミング合うかな?



https://youtu.be/0BLHfWnYOCo





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# by akawak | 2017-09-05 10:11 | Movie

9月2日(土)八重洲ファーストフィナンシャルビル3階
ベルサール八重洲 Room3
10時30分開始 11時30分終了予定

 当日朝 雨が降って肌寒かったので
欠席しようか迷いましたが 
次の説明会では もう保有していないかも
しれないので お伺いすることに。
すみません・・・・失礼すぎますよね。
出席者は100人を超えていて
主催者側も意外な反響に驚かれていました。
質疑に対して きびきびと返答され
好感度が一気に上昇。
Jリート全体が下落している今の相場
投資家の目が厳しく向けられているのを
真摯に受け止めていられるようです。
正面から投資家に向き合う姿勢
これからも応援していこうと思いましたよ。

Jリート最長で14期連続増配
2017年4月期 1口1923円
9月1日終値@75,300で5.1%の利回り。


いちごのロゴつきノートとボールペン
そして紙パックのお茶のサービス。
ありがとうございます。
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いちごORの特長は
安定的で収益成長が見込める中規模オフィスに特化。
中規模化オフィスの特性は
*物件数が多い
*対象テナントが多い
*プロが運用していない物件が多い。
現況では古いままのビルに
メンテナンス、設備やサービスにさらに高い
付加価値を付ける。
このきめ細かい企業努力が収益を生むとのこと。

現在抱えているのは85物件
91%がオフィス
鑑定評価額は2,170億円
80%が東京首都圏
稼働率98.3%
平均NOI利回り 5.5%


運用状況について
*ポートフォリオの入れ替えで
 拡大と質の向上をはかる。
(都心部にさらに4物件取得)
*賃料増額改定
*高稼働率の維持
*今後の金利上昇にそなえて
 固定金利比率81.9%

今後はいちごHDのスポンサーサポートを活用し
優良物件を確保していく。
格付けの向上 A-→Aを目指す。
課題は任意積立金を分配金に取り崩していたが
将来の資産購入に活用していく。 等々






質疑を聞いていて
はっと気が付くと12時前。
途中退席して東京駅にて
オットと合流。
GRANROOF(八重洲地下街)にて
天ぷら 天き代

ひと時 中小ビルのオーナー気分になり
好きなもん注文しぃ~と言ってみる。
どんぶりからそそり立つ
大江戸天丼 1944円(税抜き1800円)。
ははは 
この天丼はいちごORの分配金より
高いのがおかしいわ。

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# by akawak | 2017-09-03 09:25 | J-REIT

秋の気配の着回し




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今年はグレンチェックが流行り
この帽子の登場回数も多いかも。

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 今日は午前中 仕事
午後からエステでした。
つい先日まで真夏の天候でしたので
今日も暑くなるかと
半袖にロングジレを羽織ってみましたが
今日は涼しくこれでは
肌寒かったです。

8月は うっかり日焼けどころか
もう 紫外線を避けることすら
煩わしくなってしまい
ノースリーブで 帽子だけ
日傘もささず歩き回っていました。
そのつけは しっかり肌に留まってしまい
日々の努力は水泡に帰す。
付け焼刃のエステぐらいでは
回復できません。
とほほ


今日は慌ただしく株価を見れないので
買いの指値だけしておきました。
日経平均は19,691.47 +45.23

監視銘柄は何故か
総崩れで マイナス
もう少しの辛抱。
来週はさらに買いやすくなるでしょうか?

















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# by akawak | 2017-09-01 23:00 | Fashion