カテゴリ:J-REIT( 3 )

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トランポノミクスに出遅れの私。
来日中のプーチンさんに望みを託す!

先週の買わずに監視中の
カゴメや鳥貴族 薬品株は爆上げで
逆予想の的中10割打者やん!と変な自信を
持ってしまいました。
ハイ  

株に全く興味のない夫は
”鳥インフルなんか一時的だし
 ブラック企業でなければ 買えば?
 優待あるでしょ?”とコメントしてたのに
やっぱり手が出なかった。
値がさ株の下落したときの振れ幅を
イメージしちゃうんだよね。
だからやっすい ボロ株ばかり掴んじゃうんだ。
発想が貧乏くさい。


それにしても保有銘柄の真っ青なポートフォリオは
いつ見ても 情けないですね~
で いちごリートにいたっては 決算発表前で下落基調 
なんか漏れてるん?と嫌な気分。
今日は一日仕事で忙しく
先ほど決算内容を確認。


  2016/5-10実績   2016/11-2017/4予想
売上    7,247M   7,090M
営業利益  3,277M   3,405M
経常    2,556M   2,456M
当期利益  2,556M   2,456M
1株当期利益  1,666円  
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1,623円

なんか こっそり減収予想じゃないですか?
明日も下がりそうだなあ~
もう 知らん!
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by akawak | 2016-12-15 19:13 | J-REIT

日経平均は頭打ちなのに
リートは全体的に上がって
株に動きが連動せず
不思議だな・・と戸惑う。

いちごオフィスリート(8975)
昨日の引値@75,300 2口指値して外出。
帰宅してみると約定してて
何故か後場になって上がり
珍しく買値より高く@77,200で引けてる。
わーい
春になったら特大の苺が
収穫できるといいな~

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氷結銘柄のキャノン(7751)が年150円配当
もう あと何年配当もらえば
買値に戻るかしら?
為替は円安だからさすがに
業績改善されるよね?


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by akawak | 2016-11-30 15:59 | J-REIT

Jリートという選択

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今年は散々な結果で終わりそうなお株。
もう何を選べばいいかさっぱりわからず
NISA枠残っています。
うーん ならばJリート
(投資家から集めた資金で法人が
 不動産やオフィスビル、マンションなどを
 購入しその賃貸収入や
 売買資金を投資家に分配する
 東京株式市場に上場している投資信託)
でも勉強して高配当を狙いますか?

今日は一日オフだったので
久しぶりに四季報を開きつつ 
銘柄選定して値動きを観察。
リートをポートフォリオに
組み込んでいる方は
毎月分配金が入るよう
分散投資されているよう。
近日に権利確定を迎えるより
権利落ちしたばかりの銘柄を選んだほうが
いいのかな?
個別のチャートを見ていると 
やっぱりトランプショックの時に
下がっているんですね。

4/10月分配権利画定月
インベスコ・オフィスJリート(3298)
11月29日終値 86,400(+900)  予想分配金 2,600円
トーセイ・リート(3451)
11月29日終値 107,400(+1,300) 予想分配金 3,196円
いちごオフィスリート(8975)
11月29日終値 75,300(-800)  予想分配金 1890円

5/11月分配権利確定月
平和不動産(8966)
11月29日終値 77,800(+300)  予想分配金 1,852円

しかし 値動きがほとんど無いし
面白くな~い!
保有しても半年も
待たなきゃいけないのか・・・・
インベスコや平和不動産など
渋目に指し値してみたけど 
勿論引っ掛かりもせず  
そのうち眠くなって昼寝しちゃいました。
いつも間に引けてて
日経平均 18,307.04 (-49.85)
株とは連動しないんですね~
いや 全く無知でございます。

普通預金に放置しているならば
リートの方がお得ぐらいで
臨んだ方が良いのでしょうか?
賃貸物件のオーナーさんは
空き室が埋まらなくて四苦八苦しているし
埋まったら住人のトラブルに悩まされるし
土地の無い不動産投資という
ゆるい感覚なのかな?
とはいえ 値動きもあるし難しい。




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by akawak | 2016-11-29 18:52 | J-REIT